ZEH（ゼッチ住宅）にはどんなメリットがある？デメリットや補助金制度も合わせて解説！ZEH住宅の特徴やメリット、デメリット、そして補助金制度について詳しくご紹介します。
最近、物価の上昇が続いていますが、特に光熱費の高騰が多くの家庭の悩みの種となっています。この背景の中で、ZEH（ゼッチ）住宅への関心が高まっています。今回のコラムでは、ZEH住宅の特徴やメリット、デメリット、そして補助金制度について詳しくご紹介します。
ZEH住宅とは？
ZEH（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）は、家庭で使用するエネルギーを太陽光などの自然エネルギーで賄い、年間のエネルギー収支を実質ゼロにする住宅です。日本政府はエネルギー自立を目指し、ZEH住宅の普及を推進しています。
ZEH住宅の基準
ZEH住宅になるための基準は主に以下の4つです。
- 断熱性や気密性が高いこと。
- 一定量の一次エネルギー消費量を削減すること。
- 再生可能エネルギーの導入。
- これらにより100％以上の一次エネルギー消費量削済減を達成すること。
これらの基準に加えて、「省エネ」「断熱」「創エネ」という3つの要素がZEH住宅の特徴を形成します。
ZEH住宅のメリット
-
光熱費の削減
- ZEH住宅は自家発電と高い断熱性により、光熱費が大幅に削減されます。
-
環境に優しい
- 再生可能エネルギーの利用により、環境負荷が低減されます。
-
快適な居住環境
- 高断熱・高気密により、温度変化が少なく、一年中快適な居住環境を実現します。
ZEH住宅のデメリット
-
初期費用の増加
- 断熱材の強化や太陽光発電システムなど、初期投資が増える可能性があります。
-
地域による差
- 地域によっては太陽光発電の効率が低下することがあり、一律の効果を得られない場合があります。
-
技術の進化に伴うリスク
- 新しい技術を導入するため、将来的なメンテナンスや技術の陳腐化に対応する必要があります。
補助金制度
国や地方自治体では、ZEH住宅の普及を促進するために様々な補助金を設けています。特に「子育てエコホーム支援事業」は、
子育て世帯や若者夫婦世帯が「高い省エネ性能を有する新築住宅の取得」や「住宅の省エネリフォーム」に対して補助金を受けられる制度です。この制度は、特に省エネ性能の高い住宅を建てることで、継続的なエネルギーコストの削減を支援し、持続可能な住環境の実現を目指しています。また、この補助金は、窓リフォームを含む他の補助金制度との併用も可能です。
対象者
- 子育て世帯: 申請時点で2005年4月2日以降に生まれた子どもを有する世帯
- 若者夫婦世帯: 申請時点でいずれかの配偶者が1983年4月2日以降に生まれた世帯
補助金の内容
- 新築住宅の取得: 対象となる住宅のタイプに応じて、補助金は40万円から最大100万円まで提供されます。
- リフォーム工事: 断熱やエネルギー効率向上を目的としたリフォームに対し、20万円から最大60万円の補助があります。
まとめ
ZEH住宅はエネルギー収支をゼロにすることを目指した住宅で、多くのメリットがありますが、初期費用の増加や技術の選定には注意が必要です。補助金制度を活用することで、コストを抑えながら環境に優しい快適な住まいを手に入れることができます。リフォームを考える際は、これらの点を検討してみてください。