2023年のリフォーム・リノベーション市場はどう変わる？

最近のコロナ禍やウッドショックがリフォーム・リノベーション市場にも影響を与えています。この記事では、2023年の市場動向や新たな市場ニーズ、変化する営業手法などに焦点を当てて詳しく解説していきます。

市場動向

緩やかな上昇傾向

2023年のリフォーム・リノベーション市場は前年度と比べ、わずかに下落すると予測されています。これは、コロナ禍が収束し、消費者が他の支出にシフトするためです。しかし、2030年までの長期的な視点では、市場は緩やかな上昇を続けると予想されています。

上昇の要因

在宅ワークやテレワークの定着化：新型コロナウイルスの影響で多くの企業がテレワークを導入。この影響で、家の中の快適な作業スペースが求められるようになりました。
団塊ジュニア世代のリフォーム需要の高まり：この世代が高齢になることで、より多くのリフォームが必要とされることが予測されます。

ウッドショックと工事費用

ウッドショックによる建築資材の高騰は、リフォーム・リノベーションの工事費用を押し上げる要因となっています。これが、一部の消費者がリフォーム・リノベーションを避ける原因となっている可能性があります。

空き家の有効活用

国土交通省が進める「新たな住生活基本計画」のもと、空き家の問題に対する取り組みが強化されています。この中で、古民家の改修やセカンドハウス、シェアハウスとしての活用が推奨されています。この動きは、リフォーム・リノベーション市場に新たな需要を生む可能性があります。

資材の高騰

2022年のロシアのウクライナ侵攻や歴史的な円安の影響で、資材価格が上昇しています。これは、リフォーム会社や工務店が資材を早めに発注するなど、価格高騰に備える必要があることを意味しています。

コロナ禍の影響

コロナによる影響は、新しいニーズの誕生や新しい営業手法の導入という形で現れています。特にテレワークの普及や室内での運動ニーズ、換気設備の需要増加などが顕著です。また、オンラインを利用した営業や集客も増えてきており、インターネットを利用した施工写真の公開や施工状況の動画公開などが普及してきています。

まとめ

2023年のリフォーム・リノベーション市場は多くの変動を見せています。コロナ禍とウッドショック、資材価格の高騰が市場に影を落としている一方で、新たな住空間へのニーズやテレワークの定着化、そして国の空き家有効活用政策により、一定の需要は保たれています。これらの変動を受け、リフォーム業者は新しい営業戦略やコスト調整をうまく行い、多様化するニーズに対応していく必要があります。